依赖土地红利“躺着赚钱”的机会已经过去,只有提高产品品质和服务才是生存之道

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2019-10-8 11:40:04 编辑:1004 阅读人数:
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 同花顺iFinD数据显示,按照申万一级行业进行统计,截至9月29日,A股已有14家上市房企发布第三季度业绩预告,其中,预增或略增的仅有3家,预减或略减的有2家,续亏、首亏及扭亏的共7家。此外,还有2家房企的第三季度业绩预告显示不确定。 
  “可以看出,目前宏观调控政策对于房企的规模化影响非常直接。”张波分析称,在融资环境收紧的情况下,高度依赖资金的房企不得不选择暂缓或更为理性的拿地方式,而为了加快资金回笼,不少房企更是推出多种促销手段。值得注意的是,如果房企销售情况不达预期,其资金回笼压力将进一步增大,在影响规模化的同时,也会对利润产生压缩作用。 

  张波认为,从长远来看,房企转型或成趋势。 
  在弘阳集团总裁蒋达强看来,目前房地产中小企业冲规模的窗口期已经关闭,弯道超车的机会很小。所以,对于未来房企投资项目的评判标准,应以流动性为首位,其次是安全性,最后才是收益性。 
  除了更加注重风险管理外,仁恒集团上海公司常务副总经理沈浦阳认为,未来实体经济将会获得更多的流动性支持,从房企角度来说,依赖土地红利“躺着赚钱”的机会已经过去,只有提高产品品质和服务才是生存之道。

来源 证券日报