北京市住建委: 老旧小区改造将推广“劲松模式”

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2020-1-13 11:01:21 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要

   

中华写字楼网http://www.officese.com):北京市住建委: 老旧小区改造将推广“劲松模式”  在昨晚接受市人大代表询问、政协委员咨询活动时,市住建委主任王飞透露,老旧小区综合整治是今年市住建委的“1号”工程。市住建委正研究制定老旧小区综合整治的政策机制,推广“劲松模式”,支持社会资本引入老旧小区综合整治。
  支持社会资本引入老旧小区改造
  “老年人特别期待能够下楼,可老楼加装电梯的门槛较高,想达成一致意见太难了。”“老旧小区停车位怎么管?”“老旧小区加装电梯推进慢,有没有更好的办法?”在昨晚的市人大代表询问、政协委员咨询活动上,老旧小区成为热词,多位人大代表都将关注点聚焦老旧小区。
  王飞向代表们介绍,过去几年,北京在推动老旧小区综合整治方面做了很多工作。今年,市住建委计划在总结前期经验的基础上,研究制定老旧小区综合整治的政策机制。这是今年的“1号”工程。比如,老旧小区纳入综合整治的前提是物业公司得在前期介入;物业服务“先尝后买”;推广“劲松模式”,支持社会资本引入老旧小区综合整治,并允许其提供增值服务;支持社会资本多做一些提升老旧小区服务配套的工作。
  着重提升政策性住房品质
  今年怎么建设保障房?王飞介绍,2020年,北京市将继续加大住房保障力度,一方面是继续推进保障房建设,同时适当提高货币补贴标准。二是继续加大政策性租赁房的建设力度,通过新建、存量改造、筹集等多种方式,解决城市服务人员、蓝领工人、大学毕业生等群体的居住需求,增强政策性租赁房的针对性。“截至目前,我们已经完成了20万套住房的实物配租,为住房困难群众切实解决问题。”
  “在2019年接诉即办的过程中,市住建委发现市民对政策性住房品质的反映也较多。”王飞透露,今年在继续加大政策性住房建设速度的基础上,市住建委正考虑出台相应规范办法,着重提升政策性住房的前期设计品质和后期建设品质,“比如,保障房的专家库制度就可以纳入政策性住房中。”
  拟优化共有产权房的配比
  限竞房的高库存怎么解决?王飞坦言,在部分区域、部分项目确实存在限竞房存量高的现象,这其中,既有部分区域限竞房供应过于密集的原因;也有个别项目周边配套不足的问题。这些,是限竞房在建设和管理中出现的新问题。“但从整体看,共有产权房、限竞房、商品房多体系供应的方向是正确的,是要坚持的。”王飞透露,在方向不变的前提下,今年,市住建委将针对这些新问题出台一些调整政策。比如,考虑优化共有产权房的配比,适当降低限竞房供应集中区域的土地供应节奏,加快限竞房周边配套设施的建设速度。
  租赁管理方面,王飞介绍,今年将继续保持执法高压态势,深入开展扫黑除恶专项斗争,加大对住房租赁行业乱象整治力度,继续加大对住房租赁企业发布房源信息、出租房屋室内空气质量、服务收费、金融业务等行为监管。同时,完善住房租赁监管服务平台功能,将住房租赁企业及其收房、出租房屋等信息全面纳入监管,加快推进《北京市住房租赁条例》立法工作。
  对于争议较多的长租公寓,王飞表示,长租公寓这个新事物在解决超大城市,特别是人口流动性超大城市的住房需求上,发挥了积极作用,应该予以肯定。当然,从目前看,长租公寓的发展也出现了一些问题,需要在后期加强监管。

来源:北京日报

广告

上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼